阿NO的作文練習簿

以下，記載好朋友 - 小新 (化名) 在2009年底購入內湖中古屋的真實記錄。本人參予過程從選屋、和仲介斡旋、到最後簽約、處理房屋璧崖... 等。這是去年11月多發生的事情了，距離現在有一段時間，這是第一次有機會親身經歷仲介的圈套! 趁現在仍有一些小記憶片段，快點把它寫下來~ 嗯~ 去年大概11月份吧，小新打算置產於內湖~ 在內湖亂亂逛，遇到了在路上擺攤的21世紀仲介 - 蘇美玲 (恩，這是真名，沒改過，想說我部落格沒太多人來觀光，應該... 說真名不會怎樣吧)。蘇姐知道小新在找內湖的房子，就很熱情的帶小新參觀了三間房子，以價位來區分，分別為 高、中、低價位物件，然後我記得沒錯，隔了兩天吧，小新就帶全家人和好朋友 (正式在下) 去看那三間房子，看完蘇姐很熱情的要我們去她公司坐坐~

一坐下來，蘇姐就開始說內湖房子很搶手，每個月都成交好幾間房子，接下來把那三間房子的資料都拿出來，價位最高的那間真的好漂漂，蘇姐也知道那價位超出預算太多，就說: "這間很多人搶，現在很多買家已經在談價格... blah blah blah... " 然後... 後面就有聲音說，ㄟ XX路上物件成交囉... 蘇姐就回過頭: "喔，這間賣掉了，就算你們有預算也沒買不到了，只剩兩間了現在"。後來我們有示意說那間中價位的看起來好像舒服一些，蘇姐就開始講那間的優點 - 格局佳啦，住戶單純又方便啦~ 保值阿~ 什麼鬼的。後來還說原屋就住在同棟最頂樓! 之前打算買給自己爸爸住，比較近好照顧。所以買了之後管線全部重新換過，裝潢也挑品質較好的來裝潢。什麼璧癌拉，漏水啦，都不用擔心，保證不會發生。合約上面也會寫明白，多久內有保固! 如有璧癌、漏水問題，保證處理到好~ 然後，很順口的說"我看你們下10萬斡旋金，出XXXX萬，我幫你們談" 後來他有補上幾句話是說明為什麼出此價。她說: 屋主本來要賣2000 (價格當然是亂捏造的)，之前有人出1800，屋主不賣，我看你們預算沒這麼多，不然你們喊個比之前那個人高一些些的價格，我幫你們談談看，談到就賺到了阿! 沒談到就算了，反正買房子要多看，不能太急~ 你們拿十萬塊斡旋金表示買屋誠意，出價出個1820，談不到我們再來找其他房子~ (哇，說起來真這仲介真是和我們同一國的，還會用"我們"這等字眼) 吼吼吼~ 沒經驗的我們，真的太天真太善良了~ 我們就真的照做了，下了斡旋金，也簽字出價，在離開之前還一再的拜託蘇姐，一定要加油幫我們談看看阿，萬事拜託了!! (現在回想起來，就是一肚子氣! 真是替小新感到不值) 之後幾天，接到了好幾通蘇姐的電話，說是價格很難談，多個十萬我們有沒有問題，後來勸我們，這個價格買了真的是賺到! 所以多出個五萬再和屋主談談看。這可是很難得的好房子阿~~~ 然後... 我們也認同了! 的確，這房子的格局，和附近的環境，感覺挺不錯的，所以也答應了這多個五萬塊的價格。接下來就接到成交的電話，最後價格是當初出價+五萬!! 就這樣，蘇姐輕輕鬆鬆成交了一筆物件。頓時覺得... 買房子好像在菜市場賣菜，喊價、殺價、退步!~ 呼嚕呼嚕，就成交了~~ 待續~